防水是每个业主关心的问题，谁不想造成麻烦和影响邻里关系。只要我们能科学地理解防水并合理地分析原因，防水问题其实很简单。地下室应高于室外地面，以防止地下水流入。首先，那种防水类型只是技术上的不同，各有优缺点。

1.刚性防水，刚性防水的概念是通过结构本身的致密性形成防水层。这是近年来最常用的防水剂。其原理是防水剂和水泥熔化，发生化学反应，结晶，结晶不漏，从而实现整个防水层不漏。我个人认为这种刚性防水实际上是一项伟大的发明专利。它便宜，易于建造，非常有用。在12年的装修过程中，我接触到的所有卫生间漏水案例，都不是由于刚性防水材料使用不当造成的。缺点是有些人总是担心施工后表层出现裂缝和渗漏，或者由于建筑物整体结构的轻微变化而导致结晶层出现裂缝。我不明白这种观点，也不敢说什么，但我想说的是，在过去10年左右的时间里，在二手房的翻新和浴室地砖的拆除中，地下刚性防水是全新的，没有出现裂缝。
2.聚合物防水是聚乙烯聚丙烯纤维(卷材)的防水材料。线圈本身具有防水功能，如雨衣。整个防水层无渗漏点。它由水泥和特殊建筑的接缝粘合而成。它的市场价格在400元左右，经久耐用。它是近年来建筑开发商首选的防水材料。它几乎没有缺陷。然而，这需要施工人员高度的专业精神和严肃性。施工现场与污水点的结合非常高。如果处理不当，一旦破裂就会直接泄漏。
3.新型柔性防水涂料和新型防水材料在市场上得到广泛推广。防水层是通过涂防水涂料形成的。在初始阶段，要求砌砖工人对厕所内部进行标准地基处理。基础干燥后，防水材料均匀涂覆。价格略高于上述两个。就我个人而言，我认为初始阶段的工作量很大，时间很长，而且这相对来说很少。在后续工作中，应在空间内铺设瓷砖和地砖。我怀疑防水层能否承受施工过程中的磨损。

以下是防水方面的一些错误和典型案例。

1、防水不是越高越好，卫生间的墙上有瓷砖，不能有水和渗漏，卫生间面积应适当高，离地面300 mm就足够了；

2、目前的钢筋混凝土结构楼板，水不会从地面漏到楼下，水会先找到低洼处流入，看到裂缝，因此，卫生间和两个排水点必须注意，防水层必须到位；

3、角阀和洗衣机水龙头的水点必须注意原材料带的合理使用，装修时所有金属和金属齿咬而没有橡胶垫，必须使用原材料带，这些水点不在防水范围内，必须小心，80%的渗漏是由这些地方造成的，所以水路五金的质量必须良好耐用；

4.还有一种情况叫做回水，或者有些人经常说厕所有异味。事实上，施工方的污水非常规范，每个地漏下都有一个回水弯管，以避免回水的味道。然而，当人们装修时，由于各种原因，地漏被更换，导致地板下有一个完整的排水系统。这个系统已经成为地板系统。如果你通过厕所的排水系统，它会非常美味。同样，在防水层下，系统根本不受防水层的保护。

5.在租来的房子里，装修后，居民搬进来时经常会卫生间渗水。虽然面积不大，但楼下的投诉比比皆是。房东别无选择，只能暂时解雇房客，找我们来处理。在采取水压和渗漏监测措施后，房东仍然很担心，决定拆除并重新进行。现场开放后，可以确认防水层非常干燥，排水点牢固严密，无渗漏。这个半个月的项目花费了6万到7万元来重建厕所。房客回来的第二天，房东打电话给我，差点哭了。所以他和房东连夜赶到现场，一进房间就知道丢了什么。房客刚洗完澡，没有时间打扫。这套公寓的浴室相对较小，花在浴室门附近的右手边。解决方案:1 .规范水的使用；2.如果你必须在门开着的情况下打扫，在里面和外面之间做一个瓷质嵌缝，以免楼下漏水。