楼上阳台漏水导致楼下天花上滴水

阳台是我们日常休闲观景的地方，但如果发生阳台漏水的情况则会扫兴很多，那么阳台为什么会漏水呢？阳台漏水又该怎么才能解决？一起来看一下：

阳台漏水一是由于铝合金窗的防水密封层次不够，密封橡胶老化变硬会出现裂缝。或是因为铝合金窗结构腔内没有排水通道，雨水没有随排水系统及时排出，造成水压，顺着墙体渗漏。
同时阳台漏水可能是铝合金窗与墙体之间的结合部位不牢靠，没有按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙，从而造成阳台漏水。

阳台漏水还有一个原因就是业主在装修时没有重视防水，但后期由于长期的日晒雨淋，防水层加速老化开裂，阳台一遇上下雨天或者洗衣机拖把池用水时就会造成渗漏。
那么阳台漏水怎么维修呢？首先要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平，然后进行清理基层，拿铲刀清理表面浮浆、浮灰。同时要注意有的时候因为基层比较干燥，如果不洒水，涂刷防水涂料容易失水，影响成膜效果，所以要对基面进行适量的洒水处理。

维修方案：阳台地面漏水到楼下或者自己家里，导致墙壁发黄、起泡、发霉等情况的，需要先检测漏水原因，根据实际情况维修，如果是水管坏了，重新更换渗水水管，如果是防水层坏了，重新做防水即可。

保修方案：自维修完工之日起室外部分保修两年，室内保修五年；小产权房及公司用户保修两年，小区住户保修五年。