摘要：，，最新房屋租赁合同涉及租赁双方（出租人和承租人）的租赁意愿和条款。合同内容包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修与保养责任、违约责任等。合同还规定了双方的权利和义务，以及在租赁期间可能出现的各种情况和解决方案。该合同的目的是确保租赁双方的权益得到保障，减少纠纷的发生。

本文目录导读：

1. 合同背景及目的
2. 租赁房屋描述
3. 租赁期限
4. 租金及支付方式
5. 租赁双方的权利和义务
6. 合同解除与违约责任
7. 其他约定事项
8. 签署

合同背景及目的

随着城市化进程的加速，房屋租赁已成为满足人们居住需求的重要方式之一，近年来，房屋租赁市场逐渐规范化，为保障租赁双方的权益，双方经过友好协商，达成以下最新房屋租赁合同，本合同旨在明确双方的权利和义务，规范租赁行为，确保租赁期间的和谐关系。

租赁房屋描述

租赁房屋位于（详细地址），建筑面积为（面积）平方米，房屋结构为（结构），户型为（户型），房屋内部设施包括（家具、电器等），具体以双方现场确认为准。

租赁期限

租赁期限为（租赁期限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期满，如需续租，双方应在租期到期前三个月进行协商。

租金及支付方式

1、租金：每月租金为人民币（租金金额）元。

2、支付方式：租金按（支付方式，如月付、季付等）支付，乙方（承租方）应在每月（或每季）的第（天数）日前将租金存入甲方（出租方）指定的银行账户。

3、押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币（押金金额）元作为押金，租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

租赁双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方需保证出租的房屋结构安全、设施完备，符合居住条件。

（3）甲方有义务在乙方入住前办理相关手续，确保乙方正常居住。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常生活。

2、乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内正常使用房屋及设施。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方需合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租给他人。

合同解除与违约责任

1、合同解除：

（1）租赁期内，双方协商一致可以解除合同。

（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

（3）如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2、违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自转租房屋、改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（3）如因乙方原因导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担相应损失。

其他约定事项

1、租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2、租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并腾空房屋，结清所有费用。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

5、本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署

甲方（出租方）：__________________ （签字盖章）

身份证号码：__________________ 联系方式：__________________

日期：__________________

乙方（承租方）：__________________ （签字盖章) 身份证号码：__________________ 联系方式：__________________ 日期：__________________ 鉴于甲乙双方充分理解并认可上述条款内容，自愿签订本合同，希望双方在合同履行过程中相互尊重、相互支持、友好合作，共同维护良好的租赁关系。